Dolda fel i hus kan innebära tråkigheter för både köpare och säljare, ibland långt efter att flyttlasset har gått och huset har bytt ägare. Läs hela artikeln.
Små sprickor under tapeten, en doft av fukt som blygt dröjer sig kvar och tätskikt som tyst bär på en historia. Inget av detta går att se med blotta ögat. Köpare kan överrumplas när något plötsligt ger vika, ett golv sjunker för en osynlig vattenläcka eller en vägg döljer spår av gammal röta.
I många fall görs en besiktning inför köp. Men även de mest erfarna kan missa ett fel som gömmer sig djupt i huset. Dolda fel i hus handlar om sådant som inte kunnat upptäckas ens genom en noggrann undersökning och som inte heller säljaren känner till, men som ändå påverkar användningen av boendet. Paragrafer och ansvar fördelas enligt lag och det är inte ovanligt att tvister uppstår som kräver juridisk prövning.
Så ska du agera om du hittar dolda fel i ditt hus
Med dolda fel i hus avses sådant som inte kunnat hittas vid köpet och som heller inte går att förvänta sig med tanke på fastighetens ålder och skick. För en köpare innebär detta ofta en känslomässig resa kantad av frågor och ibland tvivel: Vad gäller egentligen och hur ska ansvaret delas?
I sådana situationer kan det bli nödvändigt att ta hjälp av experter, både för teknisk undersökning och juridisk bedömning. Försäkringsvillkor och garantier blir plötsligt viktiga dokument att noggrant granska en gång till. Att vara noga vid köpet, ställa frågor och anlita en oberoende besiktningsman minskar risken.
Mer information för dig kan du hitta på webbsida: doldafelhus.se/